CORPORATIVO DISTRITO SUR

BAQ2018
CATEGORÍA DISEÑO ARQUITECTÓNICO
MÉXICO
Autor: Juan Manuel Soler de la Viña. Colaborador: SOA + JSa / Juan Soler, Alan Orozco + Javier Sánchez, Jesús Acosta.

Ubicado en el corredor corporativo de Periférico Sur, se encuentra el edificio de oficinas Distrito Sur en un predio triangular de 1,203 m2; cuenta con 18,922 m2 construidos, de los cuales 9,473 m2 son de superficie rentable más 1,310 m2 de terrazas en niveles de oficinas.

El edificio consta de la planta baja con un lobby de triple altura, 334 cajones de estacionamiento distribuidos en siete sótanos y un semisótano, doce niveles para oficinas y una azotea verde con jardines y terrazas como amenidades para el edificio.

La fachada principal hacia Periférico Sur, a partir del primer nivel de oficinas, se conforma por una serie de cartelas en acero corten. Una solución que protege el interior contra la luz directa del sol y funciona como filtro entre las oficinas y el tráfico del segundo piso de Periférico, aumentando así la calidad espacial y visual de las oficinas, y disminuyendo los costos de operación.

Los primeros dos niveles de oficinas están considerados de doble altura, ya que su altura de entrepiso es de 5 metros, mientras que los otros diez cuentan con un entrepiso de 4.5 metros.

El corporativo se caracteriza por tener balcones y terrazas en todos los niveles, mejorando la calidad espacial interior y la experiencia de los usuarios.

Finalmente, el proyecto cuenta con una azotea verde, a la cual los usuarios tienen acceso como un espacio de recreación y eventos. Además, la azotea verde aísla térmicamente al último nivel y permite la recolección, filtración y almacenamiento del agua pluvial para posteriormente ser utilizada para el riego y los sanitarios del edificio.