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BAQ 2020

PREMIO PANAMERICANO | VIVIENDA MULTIFAMILIAR

MÉXICO 

Autor/es: Arq. Pablo Villanueva Muñoz de Cote

Colaboradores: Arq. Andres Saucedo, Arq. Viridiana Rodriguez, Ing. Juan Ramírez, Ing. Jorge Ortiz, Ing. Carlos Villanueva, Ing. Roberto Medellin, Ing. Fernando Ogarrio, Sr. Arturo Ortiz, Sr. Jesus Tabares.


En el verano del 2018 iniciamos el diseño del edificio JCO, un conjunto de departamentos en la ciudad de Querétaro próximos a la zona de sitios y monumentos históricos, El terreno regular es de 330 metros cuadrados aproximadamente y se encuentra a dos kilómetros del centro de la ciudad, dentro de una zona residencial unifamiliares independientes de dos niveles. El nuevo edificio consta de tres niveles: dos niveles residenciales y un nivel de aparcamiento subterráneo. El edificio este compuesto de dos crujías orientadas norte y sur para los siete departamentos de uno y dos ambientes. Todos cuentan con dormitorio, área de estar, cocineta equipada y baño, Cuidando las vistas panorámicas a los monumentos históricos, Las áreas de circulación horizontal y vertical como los servicios comunes se ubican al centro del desarrollo de manera que articulan todos los espacios, Todos los apartamentos tienen acceso privado a zonas exteriores controlado de manera remota, instalaciones sustentables y automáticas. En el nivel del sótano se localizan almacenes temporales para los inquilinos, el cuarto de máquinas y los estacionamientos privados, mismos que se complementan con los ubicados en el nivel de acceso. La normativa aplicable al sitio fue fundamental para el diseño del edificio, incluyendo factores como la altura total del inmueble, restricción de construcción tanto al frente como posterior, así como la tradición de los edificios vecinos. El objetivo en este diseño es la función, el confort y la rentabilidad.

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